Le concept du Home Staging

Pratiqué depuis de nombreuses années dans les pays nordiques et aux Etats-Unis, il fut inventé par Barbara Schwarz, agent immobilier américain et décoratrice d’intérieur. Intérieur BIS, home staging à Toulouse, s’en inspire largement. 

Elle avait remarqué que les maisons désencombrées et bien décorées attiraient les acheteurs et se vendaient plus rapidement que la moyenne. Le HOME STAGING ou « valorisation immobilière » consiste en une mise en scène d’un bien, destinée à la vente ou à la location au meilleur prix et plus rapidement. Un bien valorisé se vend, en moyenne, en moins de 3 mois.

L’objectif du HOME STAGING est de créer un véritable « coup de cœur » chez les futurs acheteurs.

En sachant qu’un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de la visite.

L’idée est de le rendre visuellement accessible afin que tout visiteur puisse s’y projeter et s’y sentir à l’aise. En France, le HOME STAGING suscite un véritable engouement auprès des propriétaires et agents immobiliers car la plupart des biens finissent par se vendre et par se louer entre 3 et 5 fois plus vite.

Le travail d’intérieur bis

Mon regard extérieur et avisé permettra de mettre en valeur les qualités de votre maison ou appartement grâce à la technique du Home Staging. Avec le temps, les propriétaires n’ont plus l’objectivité nécessaire pour dépersonnaliser leur bien.

Mon travail consistera à désencombrer, à dépersonnaliser, à réaménager et à revaloriser :

  • Nous effectuerons ensemble, un état des lieux détaillé ciblant les points où il sera nécessaire d’intervenir.
  • Je réutiliserai les meubles existants en les réaménageant et harmoniserai l’ensemble en le modernisant soit par l’achat de petits accessoires, soit en  proposant la location de petits mobiliers.

Le but étant de dépenser un minimun pour la mise en scène et l’optimisation de l’espace.

INTERIEUR BIS a aussi pour mission de conseiller les propriétaires souhaitant meubler leur logement pour une meilleure visibilité dans la location meublée.

Plusieurs formules sont disponibles du simple conseil d’achat à la mise en place des équipements. INTERIEUR BIS sublimera votre intérieur à moindre coût dans le but de déclencher « un coup de cœur » immédiat auprès des futurs acheteurs.

Ma mission dans le cadre du Home Staging est de vous aider à vendre plus rapidement et au meilleur prix.

Pour en savoir plus :